Jatuh Tempo Pinjaman Hipotek
Jatuh tempo pinjaman hipotek juga termasuk tanggal terakhir kamu harus melakukan pembayaran. Hanya saja biaya yang harus dibayar itu bukan lagi kebutuhan pribadi, melainkan cicilan bulanan untuk rumah yang kamu beli dengan pinjaman hipotek.
Hubungan antara Tanggal Jatuh Tempo, Tingkat Kupon, dan Hasil Hingga Jatuh Tempo
Obligasi dengan jangka waktu jatuh tempo yang lebih panjang cenderung menawarkan tingkat kupon yang lebih tinggi daripada obligasi dengan kualitas yang sama, dengan jangka waktu jatuh tempo yang lebih pendek.
Ada beberapa alasan untuk fenomena ini. Hal pertama yaitu semakin jauh ke masa depan yang diproyeksikan, risiko pemerintah atau perusahaan yang gagal membayar pinjaman meningkat. Kemudian, tingkat inflasi diharapkan tumbuh lebih tinggi dari waktu ke waktu.
Faktor-faktor ini harus dimasukkan ke dalam tingkat pengembalian pendapatan tetap yang diterima investor. Pertimbangkan skenario untuk mengilustrasikan hal ini di mana seorang investor yang pada tahun 1996 membeli obligasi Treasury 30 tahun, dengan tanggal jatuh tempo 26 Mei 2016. Dengan menggunakan Indeks Harga Konsumen (IHK) sebagai metrik, investor hipotetis mengalami peningkatan Harga AS atau tingkat inflasi, lebih dari 218% selama memegang sekuritas. Ini adalah contoh mencolok bagaimana inflasi meningkat dari waktu ke waktu.
Lebih jauh lagi, ketika obligasi tumbuh mendekati tanggal jatuh tempo, imbas hasil hingga jatuh tempo (YTM) dan tingkat kupon mulai menyatu, karena harga obligasi tumbuh kurang stabil, semakin dekat dengan jatuh tempo. Penerbit utang dapat memilih untuk membayar kembali pokok lebih awal, dengan sekuritas pendapatan tetap yang dapat dipanggil yang secara prematur dapat menghentikan pembayaran bunga yang dibagikan kepada investor.
Baca Juga: Kartu Kredit: Pengertian, Manfaat, dan Cara Menggunakannya
Jika Anda sedang memiliki tagihan, cicilan, atau utang, Anda tentu tidak asing dengan istilah jatuh tempo. Sebab, jatuh tempo adalah istilah yang umum dalam transaksi pembayaran. Jika diartikan secara singkat, jatuh tempo adalah indikator yang mana sebagai batasan untuk melakukan pembayaran. Ketika Anda melewatkan tanggal jatuh tempo maka bersiaplah sanksi akan datang kepada Anda.
Untuk mengenal lebih jauh tentang jatuh tempo, artikel di bawah ini akan mengulas hingga tuntas pengertian, jenis, contoh, hingga cara merespons pembayaran jatuh tempo. Simak hingga tuntas agar Anda terhindar denda karena melewatkan batas waktu pembayaran.
Jenis Pembayaran Jatuh Tempo
Ada beberapa jenis pembayaran jatuh tempo yang perlu diketahui oleh debitur yaitu:
Jatuh Tempo Pinjaman Otomotif
Jatuh tempo pinjaman otomotif mengacu pada tanggal seseorang harus membayar pinjaman yang digunakan untuk membeli mobil atau kendaraan lainnya. Jatuh tempo ini mencakup pembayaran pokok dan bunga sesuai perjanjian pinjaman yang udah disetujui di awal.
Contoh Tanggal Jatuh Tempo
Setelah memahami berbagai macam jenis pembayaran jatuh tempo maka perlu untuk mengetahui contoh tanggal jatuh tempo agar tidak terjadi salah kaprah. Mari ambil contoh tagihan pembayaran kartu kredit.
Batas akhir pembayaran pada kartu kredit adalah lima belas hari setelah tanggal cetak. Sebagai contoh tanggal cetak kartu Anda adalah 10 Maret. Maka, tanggal jatuh tempo adalah 15 hari setelah 10 Maret yaitu 25 Maret. Kemudian, definisi dari tanggal cetak adalah seluruh transaksi setelah tanggal 5 akan dicatat pada tanggal 5 selanjutnya.
Perincian Tanggal Jatuh Tempo
Tanggal jatuh tempo menentukan umur sekuritas, memberi tahu investor kapan mereka akan menerima kembali pokok mereka. Hipotek 30 tahun dengan demikian memiliki tanggal jatuh tempo tiga dekade sejak pertama kali diterbitkan dan sertifikat deposito (CD) 2 tahun memiliki tanggal jatuh tempo dua puluh empat bulan sejak didirikan.
Tanggal jatuh tempo juga menggambarkan periode waktu di mana investor akan menerima pembayaran bunga. Namun, penting untuk dicatat bahwa beberapa instrumen utang, seperti sekuritas pendapatan tetap mungkin "dapat ditarik", dalam hal penerbit utang mempertahankan hak untuk membayar kembali pokok setiap saat.
Dengan demikian, investor harus menanyakan sebelum membeli sekuritas pendapatan tetap, apakah obligasi tersebut dapat ditarik kembali atau tidak. Untuk kontrak derivatif seperti futures atau opsi, istilah tanggal jatuh tempo terkadang digunakan untuk merujuk pada tanggal kedaluwarsa kontrak.
Pembayaran Tagihan Wifi
Hampir seluruh penyedia layanan internet (wifi) untuk kantor ataupun rumah menetapkan jatuh tempo bagi penggunanya. Pengguna wajib membayar sebelum tanggal 15. Sama seperti listrik, apabila tidak melakukan pembayaran atau membayar namun lewat jatuh tempo maka pengguna akan dikenakan sanksi. Bentuknya bermacam-macam yaitu teguran hingga bahkan pemutusan jaringan internet.
Sejak asuransi kesehatan dalam negeri atau yang biasa disebut dengan BPJS perlu dimiliki masyarakat Indonesia maka wajib bagi mereka untuk membayarnya setiap bulan. Ada yang membayarnya dengan datang langsung ke kantor, tetapi ada yang melalui debit rekening. Khusus yang terakhir, jatuh tempo pembayaran BPJS adalah tanggal 5.
Pada umumnya, jatuh tempo untuk pembayaran PDAM sekitar 20 hari. Jika pengguna belum membayar biasanya pihak perusahaan akan memberikan semacam peringatan agar pengguna segera membayar. Namun, apabila diabaikan maka sanksi akan menimpa pengguna berupa pemutusan aliran air.
Menaruh Catatan di Ponsel
Tips kedua adalah menaruh catatan di ponsel. Mengapa demikian? Sebab, saat ini tiap individu selalu memaksimalkan fungsi ponsel. Apabila dicatat di fitur pengingat maka akan muncul notifikasi agar Anda segera membayar tagihan.
Pembayaran Tagihan Listrik
Salah satu jenis pembayaran yang termasuk jatuh tempo adalah pembayaran tagihan listrik. Tagihan ini biasanya memiliki batas maksimal tanggal 20. Apabila Anda tidak mampu membayar sebelum tanggal tersebut maka bersiaplah menerima teguran atau sanksi bahkan yang paling fatal adalah pemutusan aliran listrik.
Jatuh tempo obligasi adalah konsep fundamental dalam dunia investasi pendapatan tetap. Ini mengacu pada tanggal spesifik di mana penerbit obligasi berjanji untuk membayar kembali nilai pokok (atau nilai nominal) obligasi kepada pemegang obligasi. Pemahaman yang mendalam tentang jatuh tempo obligasi sangat penting bagi investor, manajer portofolio, dan analis keuangan karena memiliki implikasi signifikan terhadap harga obligasi, yield, dan strategi investasi. Berikut adalah aspek-aspek kunci dari jatuh tempo obligasi:
Memahami jatuh tempo obligasi adalah kunci untuk membuat keputusan investasi yang informasi dalam pasar pendapatan tetap. Ini mempengaruhi tidak hanya potensi return dan risiko investasi, tetapi juga bagaimana obligasi berperilaku dalam berbagai skenario ekonomi. Bagi investor individu, pemahaman tentang jatuh tempo dapat membantu dalam menyelaraskan investasi obligasi dengan tujuan keuangan jangka pendek dan jangka panjang. Bagi manajer portofolio institusional, manajemen jatuh tempo yang efektif adalah bagian integral dari strategi alokasi aset dan manajemen risiko.
Dalam konteks yang lebih luas, jatuh tempo obligasi juga memiliki implikasi makroekonomi. Struktur jatuh tempo utang pemerintah, misalnya, dapat mempengaruhi kebijakan moneter dan fiskal. Bank sentral sering mempertimbangkan profil jatuh tempo obligasi pemerintah dalam merumuskan kebijakan moneter mereka. Selain itu, inovasi dalam produk obligasi, seperti obligasi perpetual atau obligasi dengan fitur khusus, terus menambah kompleksitas dan nuansa baru dalam analisis jatuh tempo.
Dengan perkembangan teknologi dan analitik data, analisis jatuh tempo obligasi menjadi semakin canggih. Investor dan manajer portofolio sekarang memiliki akses ke alat-alat yang memungkinkan analisis yang lebih mendalam dan dinamis tentang implikasi jatuh tempo terhadap kinerja portofolio. Ini memungkinkan strategi investasi yang lebih halus dan responsif terhadap perubahan kondisi pasar.
Kesimpulannya, jatuh tempo obligasi tetap menjadi konsep fundamental dalam investasi pendapatan tetap. Pemahaman yang mendalam tentang jatuh tempo dan implikasinya adalah keterampilan penting bagi siapa pun yang terlibat dalam pasar obligasi, dari investor individu hingga manajer dana institusional. Dengan terus berkembangnya pasar keuangan global, pentingnya memahami dan mengelola jatuh tempo obligasi hanya akan semakin meningkat.
Sudahkah kamu mencoba menggunakan pinjaman? Penggunaannya jelas banyak membantu dalam kehidupan sehari-hari untuk berbelanja berbagai kebutuhan, khususnya saat hari gajian belum tiba. Namun Sobat LINE Bank perlu was-was nih soal jatuh tempo pinjaman.
Jika kamu tidak mengelola pinjaman dan menghiraukan tanggal pembayaran setelah menggunakannya maka siap-siap dengan “kabar buruk” di akhir bulan. Maksudnya kamu perlu membayar biaya yang lebih banyak dari yang seharusnya.
Supaya hal-hal seperti ini gak terjadi lagi, tentunya kamu harus memahami bagaimana cara kerja pinjaman melalui jatuh temponya. Kemudian kamu juga perlu mengenali bahwa jatuh tempo pinjaman terdiri dari berbagai jenis.
Jangan pusing dulu, Sobat LINE Bank pasti bisa memahaminya dengan baik setelah membaca informasi dalam artikel di bawah ini. Jadi udah siap belajar? Mari mulai pembahasannya sekarang!
